23 Rue Albert Meunier, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Meunier, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Albert Meunier, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 127 mètres
- - Domont à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 801 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 335 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Meunier
Les 5 ventes au 23 Rue Albert Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Meunier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Meunier dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Meunier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Rue Albert Meunier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Meunier par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Albert Meunier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Domont et 10.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Albert Meunier à Domont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Albert Meunier est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 23 Rue Albert Meunier à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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