2 Rue Auguste et André Rouzée, 95330 Domont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste et André Rouzée, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 et du 3.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste et André Rouzée, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3713 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 130 mètres
- - Domont à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 994 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste et André Rouzée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste et André Rouzée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste et André Rouzée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste et André Rouzée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste et André Rouzée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste et André Rouzée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste et André Rouzée dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste et André Rouzée par rapport à la voie
Sur Rue Auguste et André Rouzée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Rue Auguste et André Rouzée se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste et André Rouzée par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste et André Rouzée se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Domont et 0.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste et André Rouzée à Domont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste et André Rouzée est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
