3 Rue Veuve Cousin, 95330 Domont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Veuve Cousin, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Veuve Cousin, 95330 Domont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 93 mètres
- - Domont à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Pie X à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent George Sand à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 460 mètres
Ventes au 3 Rue Veuve Cousin
Une vente a été recensée au 3 Rue Veuve Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Veuve Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Veuve Cousin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Veuve Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Veuve Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Veuve Cousin dans son marché local
Prix du 3 Rue Veuve Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Rue Veuve Cousin se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Veuve Cousin par rapport à Domont et à Val-d'Oise
À Domont, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Veuve Cousin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Domont et 8.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Veuve Cousin à Domont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Veuve Cousin est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Domont, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domont a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 844 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 3 Rue Veuve Cousin à Domont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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