3 Allee des Fleurs, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°1 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allee des Fleurs, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 209 mètres
Ventes au 3 Allee des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 Allee des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 3 Allee des Fleurs se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Fleurs par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Fleurs se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 12.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 200 € au 3 Allee des Fleurs à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 565 € si le professionnel les prend en charge.
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