2 Allee des Lys, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Lys, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Lys, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Franchises.
1 niveau - 4 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 921 mètres
- - Collège Jules Ferry à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 921 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Lys, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Lys dans son marché local
Prix du 2 Allee des Lys par rapport à la voie
Sur Allee des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Allee des Lys se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Lys par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Lys se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 6.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 2 Allee des Lys à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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