3 Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Robinettes.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 576 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 535 mètres
Ventes au 3 Avenue Beaulieu
Une vente a été recensée au 3 Avenue Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Beaulieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Avenue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 3 Avenue Beaulieu se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Beaulieu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Beaulieu se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 34.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 400 € au 3 Avenue Beaulieu à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 110 € en assurant vous-même les visites, ou 3 055 € si le professionnel les prend en charge.
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