Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 816 €
de 3 956 € à 5 680 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Beaulieu

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Prix Avenue Beaulieu dans son marché local

Prix Avenue Beaulieu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Beaulieu se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 32.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Beaulieu

Les ventes enregistrées Avenue Beaulieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2022
537 791 €(5 074 €/m²)
Maison4 p•106 m²
7 Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne
28 septembre 2022
745 800 €(6 215 €/m²)
Maison8 p•120 m²
3 Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne

Cadre de vie et proximité Avenue Beaulieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1482 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 564 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Armand à 1482 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 470 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 523 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Beaulieu

Avenue Beaulieu est située dans le quartier Les Robinettes. Elle compte 2115 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 240 800 € au Avenue Beaulieu à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 010 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 12 040 € (5 %)

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