8 Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Beaulieu, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Beaulieu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Robinettes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Beaulieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Beaulieu dans son marché local
Prix du 8 Avenue Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 8 Avenue Beaulieu se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Beaulieu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Beaulieu se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 500 € au 8 Avenue Beaulieu à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 988 € en assurant vous-même les visites, ou 2 994 € si le professionnel les prend en charge.
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