5 Avenue de Budenheim, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Budenheim, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Budenheim, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 992 mètres
- - Collège André Chenier à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 992 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Budenheim
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Budenheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Budenheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Budenheim, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Budenheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Budenheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Budenheim dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Budenheim par rapport à la voie
Sur Avenue de Budenheim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 5 Avenue de Budenheim se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Budenheim par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Budenheim se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 16.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 300 € au 5 Avenue de Budenheim à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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