2 Avenue de l’Amiral Courbet, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Avenue de l’Amiral Courbet, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Parc du Château.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 957 mètres
- - Collège Jules Ferry à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 957 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 517 mètres
Ventes au 2 Avenue de l’Amiral Courbet
Les 2 ventes au 2 Avenue de l’Amiral Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l’Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l’Amiral Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l’Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 2 Avenue de l’Amiral Courbet se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Amiral Courbet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l’Amiral Courbet se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 59.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
