Avenue Alphonse Daudet, 95600 Eaubonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 594 €
de 3 782 € à 6 076 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Alphonse Daudet, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Alphonse Daudet

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Prix Avenue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix Avenue Alphonse Daudet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise

À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Alphonse Daudet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Alphonse Daudet

Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2021
356 000 €(6 357 €/m²)
Maison5 p•56 m²
2 Avenue Alphonse Daudet, 95600 Eaubonne
16 septembre 2020
392 000 €(4 455 €/m²)
Maison4 p•88 m²
6 Avenue Alphonse Daudet, 95600 Eaubonne

Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Daudet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Samson Davilliers à 145 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1238 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 478 mètres
  • - Lycée polyvalent Louis Armand à 1238 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 420 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 424 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Alphonse Daudet

Avenue Alphonse Daudet est située dans le quartier Le Parc du Château. Elle compte 2221 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 229 700 € au Avenue Alphonse Daudet à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 485 € (5 %)

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