28 Avenue de l’Amiral Courbet, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°26 et du 8.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Avenue de l’Amiral Courbet, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1149 mètres
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l’Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l’Amiral Courbet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l’Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l’Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 28 Avenue de l’Amiral Courbet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l’Amiral Courbet par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l’Amiral Courbet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
