2 Avenue de la Liberté, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Liberté, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enghien à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 913 mètres
- - Collège Jules Ferry à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 913 mètres
- - Ecole maternelle Mont d'Eaubonne à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Liberté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 2 Avenue de la Liberté se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Liberté par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Liberté se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 33.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 700 € au 2 Avenue de la Liberté à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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