2 Avenue de la Princesse Mathilde, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Princesse Mathilde, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Avenue de la Princesse Mathilde, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier L'Alliance.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 894 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 951 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Princesse Mathilde
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Princesse Mathilde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Princesse Mathilde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Princesse Mathilde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Princesse Mathilde dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Princesse Mathilde par rapport à la voie
Sur Avenue de la Princesse Mathilde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Avenue de la Princesse Mathilde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Princesse Mathilde par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Princesse Mathilde se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 3.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 2 Avenue de la Princesse Mathilde à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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