12 Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Matlock, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 920 mètres
- - Collège André Chenier à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 94 mètres
Ventes au 12 Avenue de Matlock
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Matlock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Matlock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Matlock, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Matlock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Matlock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Matlock dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Matlock par rapport à la voie
Sur Avenue de Matlock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 12 Avenue de Matlock se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Matlock par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Matlock se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 39.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
