Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Route de Saint-leu
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint-leu dans son marché local
Prix Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint-leu se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 5.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint-leu à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Route de Saint-leu est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint-leu
Les ventes enregistrées Route de Saint-leu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint-leu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1494 mètres
- - Collège André Chenier à 1590 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1494 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 672 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint-leu
Adresses Route de Saint-leu
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint-leu, classées par tranches de numéros.
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