16 Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Matlock, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 907 mètres
- - Collège André Chenier à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 907 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Matlock
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Matlock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Matlock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Matlock, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Matlock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Matlock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Matlock dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Matlock par rapport à la voie
Sur Avenue de Matlock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 16 Avenue de Matlock se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Matlock par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Matlock se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 28.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 050 € au 16 Avenue de Matlock à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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