6 bis Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de Matlock, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Avenue de Matlock, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Orangerie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 943 mètres
- - Collège André Chenier à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 943 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 73 mètres
Ventes au 6 bis Avenue de Matlock
Une vente a été recensée au 6 bis Avenue de Matlock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de Matlock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de Matlock, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Matlock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Matlock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de Matlock dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de Matlock par rapport à la voie
Sur Avenue de Matlock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 6 bis Avenue de Matlock se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de Matlock par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de Matlock se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 27.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 600 € au 6 bis Avenue de Matlock à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 908 € si le professionnel les prend en charge.
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