2 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Dode, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 417 mètres
- - Collège André Chenier à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 263 mètres
Ventes au 2 Avenue du Maréchal Dode
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Dode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Dode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Dode, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Dode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Dode dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Dode par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Dode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Dode se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Dode par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Dode se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 19.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
