Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Avenue du Maréchal Dode
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Dode dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Dode par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Maréchal Dode se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 19.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Dode à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Dode est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Dode
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Dode témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Dode
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 543 mètres
- - Collège André Chenier à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Dode
Adresses Avenue du Maréchal Dode
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Dode, classées par tranches de numéros.
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