Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Dode dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Dode par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Dode se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 14.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Dode à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Dode est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Dode
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Dode témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Dode
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 431 mètres
- - Collège André Chenier à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Dode
Adresses Avenue du Maréchal Dode
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Dode, classées par tranches de numéros.
