22 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Dode, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 569 mètres
- - Collège André Chenier à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Dode
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Dode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Dode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Dode, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Dode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Dode dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Dode par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Dode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Dode se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Dode par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Maréchal Dode se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 46.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
