38 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Maréchal Dode, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 710 mètres
- - Collège André Chenier à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 340 mètres
Ventes au 38 Avenue du Maréchal Dode
Les 2 ventes au 38 Avenue du Maréchal Dode donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Dode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Maréchal Dode, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Dode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Maréchal Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Maréchal Dode dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Maréchal Dode par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Dode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 38 Avenue du Maréchal Dode se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Maréchal Dode par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Maréchal Dode se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 18.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
