42 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Maréchal Dode, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 731 mètres
- - Collège André Chenier à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 328 mètres
Ventes au 42 Avenue du Maréchal Dode
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Maréchal Dode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Dode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Maréchal Dode, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Dode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Maréchal Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Maréchal Dode dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Maréchal Dode par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Dode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 42 Avenue du Maréchal Dode se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Maréchal Dode par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Maréchal Dode se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 25.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 850 € au 42 Avenue du Maréchal Dode à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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