46 bis Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Avenue du Maréchal Dode, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 bis Avenue du Maréchal Dode, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 752 mètres
- - Collège André Chenier à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 752 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue du Maréchal Dode
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue du Maréchal Dode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Avenue du Maréchal Dode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Avenue du Maréchal Dode, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue du Maréchal Dode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Avenue du Maréchal Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue du Maréchal Dode dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue du Maréchal Dode par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Dode, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 46 bis Avenue du Maréchal Dode se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue du Maréchal Dode par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Avenue du Maréchal Dode se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 35.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
