38 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 542 mètres
- - Collège André Chenier à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 38 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 36.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
