Rue Marcuard, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcuard, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 075 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcuard dans son marché local
Prix Rue Marcuard par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcuard se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 23.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcuard à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Rue Marcuard est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcuard
Les ventes enregistrées Rue Marcuard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcuard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 733 mètres
- - Collège André Chenier à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 733 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcuard
Adresses Rue Marcuard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcuard, classées par tranches de numéros.
