Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-jacques Rousseau, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 16.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-jacques Rousseau à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-jacques Rousseau est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Jean-jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 669 mètres
- - Collège André Chenier à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-jacques Rousseau
Adresses Avenue Jean-jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
