19 Avenue Jeanne, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jeanne, affiche un prix moyen de 3 920 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jeanne, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Robinettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 385 mètres
Ventes au 19 Avenue Jeanne
Les 2 ventes au 19 Avenue Jeanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jeanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jeanne dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jeanne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 19 Avenue Jeanne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jeanne par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jeanne se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 19.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jeanne à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jeanne est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
