23 ter Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 4.97 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 ter Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Avenue Marguerite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 23 ter Avenue Marguerite se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Avenue Marguerite se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 17.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
