26 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1414 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 388 mètres
Ventes au 26 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 26 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Marguerite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 26 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 26 Avenue Marguerite se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Marguerite se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 15.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
