31 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 427 mètres
Ventes au 31 Avenue Marguerite
Une vente a été recensée au 31 Avenue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 31 Avenue Marguerite se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Marguerite se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 31.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
