35 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°40 a et de 4.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 96 parkings - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1542 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1503 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1542 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 35 Avenue Marguerite se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marguerite se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 12.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eaubonne 95600
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