40 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 30.69 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Cerisaie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 2937 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons de garde (deux) à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 575 mètres
Ventes au 40 Avenue Marguerite
Les 26 ventes au 40 Avenue Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 40 Avenue Marguerite se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Marguerite se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 9.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Solutions Terrains
Eaubonne 95600
153 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
