40 b Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°38 et de 16.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 40 b Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Cerisaie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 2937 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 500 mètres
Ventes au 40 b Avenue Marguerite
Les 4 ventes au 40 b Avenue Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 40 b Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 40 b Avenue Marguerite se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Avenue Marguerite se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 8.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
