8 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue Marguerite, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aristide Briand à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1244 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marguerite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 8 Avenue Marguerite se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marguerite par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marguerite se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 28.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
