9 Avenue Pauline Stevens, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pauline Stevens, affiche un prix moyen de 4 151 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pauline Stevens, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 640 mètres
- - Collège André Chenier à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pauline Stevens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pauline Stevens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Pauline Stevens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Pauline Stevens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pauline Stevens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pauline Stevens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pauline Stevens dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pauline Stevens par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline Stevens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 9 Avenue Pauline Stevens se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pauline Stevens par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pauline Stevens se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 26.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pauline Stevens à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pauline Stevens est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
