12 Avenue Samson Davillier, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Samson Davillier, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Samson Davillier, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1093 mètres
- - Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Samson Davillier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Samson Davillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Samson Davillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Samson Davillier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Samson Davillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Samson Davillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Samson Davillier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Samson Davillier par rapport à la voie
Sur Avenue Samson Davillier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 12 Avenue Samson Davillier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Samson Davillier par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Samson Davillier se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 23.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 12 Avenue Samson Davillier à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge.
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