2 Avenue Samson Davillier, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Samson Davillier, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Avenue Samson Davillier, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Parc du Château.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samson Davilliers à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 1033 mètres
- - Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Samson Davillier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Samson Davillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Samson Davillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Samson Davillier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Samson Davillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Samson Davillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Samson Davillier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Samson Davillier par rapport à la voie
Sur Avenue Samson Davillier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 2 Avenue Samson Davillier se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Samson Davillier par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Samson Davillier se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 54.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
