25 Avenue Victor Hugo, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue Victor Hugo, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Grille Dorée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Dorée à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 766 mètres
- - Collège André Chenier à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 25 Avenue Victor Hugo se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Victor Hugo se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 27.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
