8 bis Avenue Victor Hugo, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 bis Avenue Victor Hugo, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Grille Dorée.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 602 mètres
- - Collège André Chenier à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 8 bis Avenue Victor Hugo se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Victor Hugo se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 50.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
