119 Chaussée Jules César, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°117 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Chaussée Jules César, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Callais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Jules César à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 552 mètres
- - Ecole primaire Gisèle Halimi à 587 mètres
Ventes au 119 Chaussée Jules César
Une vente a été recensée au 119 Chaussée Jules César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Chaussée Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Chaussée Jules César, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 119 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 119 Chaussée Jules César se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Chaussée Jules César par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Chaussée Jules César se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 47.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Chaussée Jules César à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 119 Chaussée Jules César est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
