10 Place Charles Marret, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Charles Marret, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Charles Marret, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Grille Dorée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 920 mètres
- - Collège André Chenier à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Charles Marret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Charles Marret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Charles Marret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Charles Marret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Charles Marret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Charles Marret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Charles Marret dans son marché local
Prix du 10 Place Charles Marret par rapport à la voie
Sur Place Charles Marret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 10 Place Charles Marret se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Charles Marret par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Charles Marret se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 45.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Charles Marret à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 10 Place Charles Marret est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
