4 Place Charles Marret, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles Marret, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles Marret, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Grille Dorée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 948 mètres
- - Collège André Chenier à 1044 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 948 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Charles Marret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Charles Marret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles Marret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles Marret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Marret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Marret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles Marret dans son marché local
Prix du 4 Place Charles Marret par rapport à la voie
Sur Place Charles Marret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 4 Place Charles Marret se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles Marret par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles Marret se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 45.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles Marret à Eaubonne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles Marret est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
