22 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Margency, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 37.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Dures Terres.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 310 mètres
- - Collège André Chenier à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Margency
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Margency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Margency, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Margency dans son marché local
Prix du 22 Route de Margency par rapport à la voie
Sur Route de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 22 Route de Margency se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Margency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Margency se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 26.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
