Route de Margency, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Margency, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Route de Margency
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Margency dans son marché local
Prix Route de Margency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Margency se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 6.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Margency à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Route de Margency est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Margency
Les ventes enregistrées Route de Margency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Margency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 316 mètres
- - Collège André Chenier à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Margency
Adresses Route de Margency
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Margency, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au Route de Margency à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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