30 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Margency, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°33 et de n°31.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route de Margency, 95600 Eaubonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 260 mètres
- - Collège André Chenier à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 21 mètres
Ventes au 30 Route de Margency
Une vente a été recensée au 30 Route de Margency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Margency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Margency, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Margency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Margency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Margency dans son marché local
Prix du 30 Route de Margency par rapport à la voie
Sur Route de Margency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 30 Route de Margency se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Margency par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Margency se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 1.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 300 € au 30 Route de Margency à Eaubonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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