61 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°59 b mais supérieur de 2.71 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 61 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois du Luat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cailloux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 633 mètres
Ventes au 61 Route de Saint-leu
Les 2 ventes au 61 Route de Saint-leu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 61 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 61 Route de Saint-leu se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Saint-leu se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 7.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
