62 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Route de Saint-leu, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°87 et de Infinity % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 62 Route de Saint-leu, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Bois du Luat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Simone Veil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cerisaie à 785 mètres
- - Ecole primaire Flammarion à 786 mètres
Ventes au 62 Route de Saint-leu
Les 8 ventes au 62 Route de Saint-leu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Route de Saint-leu dans son marché local
Prix du 62 Route de Saint-leu par rapport à la voie
Sur Route de Saint-leu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 62 Route de Saint-leu se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Route de Saint-leu par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Route de Saint-leu se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Eaubonne et 24.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
