18 Rue Alphonse Ricard, 95600 Eaubonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alphonse Ricard, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue Alphonse Ricard, 95600 Eaubonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Dures Terres.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 165 mètres
- - Collège André Chenier à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 180 mètres
Ventes au 18 Rue Alphonse Ricard
Une vente a été recensée au 18 Rue Alphonse Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alphonse Ricard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alphonse Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alphonse Ricard dans son marché local
Prix du 18 Rue Alphonse Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 18 Rue Alphonse Ricard se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alphonse Ricard par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des maisons atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alphonse Ricard se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 9.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaubonne a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 498 €/m² au premier semestre 2022 à 4 545 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
