Rue Rossini, 95600 Eaubonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rossini, 95600 Eaubonne, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rossini dans son marché local
Prix Rue Rossini par rapport à Eaubonne et à Val-d'Oise
À Eaubonne, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rossini se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Eaubonne et 0.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rossini à Eaubonne
Le loyer moyen estimé Rue Rossini est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Eaubonne, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eaubonne a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rossini
Les ventes enregistrées Rue Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rossini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Nicolas à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand à 357 mètres
- - Collège André Chenier à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rossini
Adresses Rue Rossini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rossini, classées par tranches de numéros.
